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책소개

허울만 좋은 투자처를 피해 재개발 재건축 투자 대박을 노리자!

재개발 재건축 뉴타운 사업이 진행되는 지역이라고 해서 모두 호재가 있는 것은 아니다. 그럴듯한 개발명을 거론하며 숨겨진 보물이라도 있는 듯 투자심리를 부추기는 부동산 전문가나 부동산 중개업자들의 말에 혹해 객관적인 정황을 살펴보지 못하고 잘못된 투자를 하는 경우가 상당하다. 이렇게 허울에 속는 투자자의 실수를 줄여주기 위해 부동산 TV 전문가들이 집필에 나섰다. 짧게는 2010년 올해 안으로, 길게는 2~3년 내에 수익을 보고자 하는 단기 투자자들에게 상세한 투자맵을 그려줄 것이다.
《재개발 재건축 알짜배기 투자공략》은 다양한 개발 사업의 종류와 사업이 이루어지는 기준을 서두로 제시하고, 재개발 재건축 사업의 절차와 함께 좋은 물건이란 어떤 것인지 투자의 개요를 설명한다. 1~2장에서 소개한 이론을 3~4장에서는 실제 투자상황에 적용하여 단기적인 수익을 볼 수 있는 대박 지역 best 5와 함정에 빠져 쪽박을 찰 수 있는 지역 worst 5를 각각 뽑았다. 각 지역이 왜 대박/쪽박 지역인지를 현재 사업 진행상황과 시세 형성 요인 등 개발계획 자료를 분석하여 검토 증명하였으며, 검토 결과로 투자 포인트를 짚어주고 실제 투자 사례와 현재 존재하는 매물의 예를 기준으로 투자 시뮬레이션을 짜는 식으로 투자 전략을 제시하였다.
알기 쉽고 정확한 투자 전략을 소개한 저자들은, 투자자 본인에게도 손쉬운 투자가 되어야 하지만 다음 투자자에게도 부담이 덜 되는 소액 투자법을 통해 투자의 도(道)를 강조한다. 투기가 아닌 공정한 투자의 거래 속에 불황 속 호황을 잡아보자.

저자소개

부동산 TV(RTN)에 출연 중이며 소액 단기투자 위주로 부동산 투자의 수익을 안내하고 있다. 다른 출연자들에게 피해를 주지 않기 위해 신분 노출을 꺼리는 그는 주로 ‘단타’ 위주로 거래를 성사시켜 고객들에게 연간 20% 정도의 수익을 주는 것으로 유명하다. 자칭 고객만족도 1위인 Mr. WHO는 성실하고 정확한 분석으로 부동산 TV 시청자들에게 인기가 좋다.

목차

서문1
서문2
Chapter 1 돈되는 재개발 투자를 위한 기본 상식
      1. 재개발 사업의 절차를 우선 확인하라
      2. 좋은 재개발 물건의 조건
      3. 서울시 조례에 의한 재개발 분양자격
      4. 서울시 조례 해설
Chapter 2 돈되는 재건축 투자를 위한 기본 상식
      1. 재건축 사업의 절차를 우선 확인하라
      2. 재건축 사업의 수익성 판단 기준
      3. 좋은 재건축 아파트의 조건
Chapter 3 2011년 대박 맞을 투자지역 best5
      1. 신정 뉴타운
      2. 구로3동
      3. 망원 유도정비구역
      4. 양천구 신정4동
      5. 서초구 양재1동
Chapter 4 2011년 쪽박 맞을 투자지역 worst5
      1. 일산/파주
      2. 남양주
      3. 위례(송파)신도시
      4. 인천
      5. 용인
      맺음말