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책소개

적은 돈을 가진 30대를 위한 재테크 지침서!

사회생활을 시작해서 돈을 벌기는 하지만 아직 제대로 된 내 집 한 채 없고, 저축이 많은 것도 아닌 대한민국 30대. 그러나 지금부터 시작이다. 저자는 풍요로운 노후를 보내기 위해서는 오랜 시간 많은 노력과 준비가 필요하며, 바로 30대에 시작하지 않으면 결코 얻을 수 없다고 강조한다.

『미래의 부는 30대에 결정된다』는 적은 돈을 가진 30대가 재무목표를 굳건하게 세우기 위한 실질적이고도 구체적인 방법들이 아낌없이 공개되어 있다. 내 집 마련과 은퇴 준비를 주제로 30대에 재무설계 기초를 세우는 일이 왜 필요한지, 재무계획을 어떻게 세워야 하는지, 자산 관리는 어떻게 해야 효과적인지 차분히 설명한다.

아울러 금융상품, 부동산, 주식, 펀드 등의 투자 서식과 그 위험 요소들에 대한 대처법 등도 알려준다. 이 책을 통해 자신의 재무목표를 명확히 설정하고, 그 목표들을 성공적으로 달성할 수 있도록 재테크의 방향과 흐름을 정한 후 자산관리 포트폴리오, 즉 재무계획을 수립한다면 미래의 부는 지금보다 몇 배 더 커져 있을 것이다.

저자소개

최성준(FPSG 파이낸셜플래닝전문가그룹 책임컨설턴트) 

한국외국어대학교 영어과를 졸업하고 CFP, AFPK, 부동산 및 회계·세무·법률 전문가들로 구성된 프리랜서 PB그룹인 파이낸셜플래닝전문가그룹(FPSG)의 수석컨설턴트로서 일반 서민과 중산층을 대상으로 한 개인 재무상담전문가로 활동하고 있다. 모네타, 다음 등 포털사이트에 부동산, 은퇴와 관련된 다양한 주제의 칼럼을 기고하는 동시에 상담전문가로도 활동 중이다. 또한 뉴코아, 삼성의료원 등 일반 기업체 임직원들을 대상으로 한 재테크 강의와 재무상담도 함께 진행하고 있다. 효율적인 내집 마련과 안정적인 은퇴라는 2가지 주제를 통해 원론적인 내용보다는 현실적이고 구체적인 재무설계를 강조하며, 부동산부터 투자상품 및 보험 등 각종 금융상품 중개까지 개인의 자산관리 전반에 걸친 상담과 지원이 가능한 개인 재무설계전문가이기도 하다. 현재는 2천여 명에 달하는 고객들의 자산관리를 담당하고 있다.

목차

지은이의 말 : 30대의 목표는 내집 마련과 은퇴 준비다 

1장 내 나이 서른, 지금부터 10년이 인생을 좌우한다
30대는 짧고 남은 인생은 길다 
변화의 시대에 제자리를 맴도는 30대 
30대가 알고 있는 재테크 시대는 갔다  
30대에 돈을 모르면 경제적 자유는 없다  
돈 걱정 없는 노후는 30대에 달려 있다  
내 나이 서른, 이제 재무설계가 필요하다  

2장 내 나이 서른, 생애 재무설계로 50년을 준비한다 
30대에 생애 재무설계가 반드시 필요한 이유 
죽기 전까지 필요한 돈은 과연 얼마일까?  
돈이 없으면 계획부터 세워라_재무 플래닝   
나만의 목표를 먼저 세워라_재무목표 관리   
당신의 재무상태는 건전한가?_재무상태 분석  
중산층과 서민들의 PB, 재무컨설턴트를 활용하라   

3장 30대, 트렌드에 강해야 돈 번다 
향후 5년을 주도할 자산시장의 핵은 무엇인가?   
일생일대의 기회, 주식시장을 잡아라   
10년 후에도 집값은 오를까?  
집 세 채, 현금 제로, 두 번째 홀로서기  
콜금리 안에 재테크의 비밀이 있다  

4장 30대를 위험에 빠뜨리는 함정 6가지
원금은 무조건 보장돼야 한다?  
레버리지를 이용한 투자는 이익을 보장하지 않는다   
주식투자는 위험하다, 고로 펀드투자도 위험하다?  
아직도 보험이 저축이라고 생각하는가?   
변액유니버셜보험에도 함정은 있다   
연말정산이 어렵다고?_월급쟁이 절세 노하우  

5장 30대를 위한 현실적인 내집 마련법 6가지
내집 마련의 출발점, 청약통장  
청약통장만으로는 집을 살 수 없다   
청약 후 현금흐름을 예측하라   
새로운 기회_재건축·재개발·뉴타운  
대지 지분을 모르면 눈 뜬 장님이다  
부동산 관련 세금 더 이상 두렵지 않다  

6장 아무도 가르쳐주지 않는 금융상품 지식 7가지 
금융상품이 진화하고 있다   
원금보장과 고수익을 함께 잡아라_상호저축은행  
새는 돈을 막아라_CMA(어음관리계좌)  
세금을 줄여라_비과세·세금우대·소득공제  
펀드를 모르면 역전의 기회는 없다_수익증권·뮤추얼펀드  
아무도 모르는 나만의 목돈 굴리기 노하우_ ELS·ELF  
30대를 위한 보험 가입 방법은 따로 있다  

7장 내 나이 서른, 오래 사는 위험에 대비하라 
40세든 50세든 은퇴 시점이 노후의 시작이다  
노후를 준비하는 자 vs 노후를 준비하지 않는 자   
돈 없이 오래 사는 것은 엄청난 고통이다  
내 나이 서른, 노후 설계는 이렇게 하자  
개인연금상품, 이렇게 선택하라  
노후준비의 양대산맥, 변액유니버셜보험과 변액연금보험   
제2의 경제활동을 준비하라  

8장 30대를 위한 유형별 재무설계 전략 5가지
30대 초반과 중후반의 재무설계   
미혼 남성과 미혼 여성의 재무설계   
외벌이와 맞벌이 부부의 재무설계  
공무원과 교사의 재무설계  
봉급생활자와 자영업자의 재무설계